根据可靠的内部消息,项目预计取证均价不超3万元。
对比不远处的临港主城区,新房价格已超过3万/㎡,部分二手房均价已经高达4万。因此,项目单价格层面就极具吸引力,性价比高!
电建地产·泷悦蓝湾项目效果图
此外,这个低密纯新楼盘,不仅配套成熟,靠近6万方商业综合体、交通便捷,且自带天然绿色氧吧,空气质量好!
而且,产品种类多样,98-122㎡小高层,150-167㎡叠墅!是不可多得的品质新房!
1、价格洼地!性价比超高!机会难得!
作为新片区先行启动区,且是蓝湾国际社区里,为数不多的在售新房,电建地产·泷悦蓝湾的价格优势将会非常明显。
2、千亿级产业集群!上万人才导入!上海这里正在崛起!
即将入市的泷悦蓝湾,位于临港蓝湾国际社区,地处临港产业园主导园区奉贤园区内,占地面积约6平方公里。
说到蓝湾国际社区,可能很多人并不熟悉,这里简单跟大家介绍一下。
图片来源于网络
蓝湾国际社区对标美国第二大硅谷城市·尔湾,未来将升级成为,继古北、碧云、张江、唐镇之后的第五代高端国际化品质社区。
相比于前几代国际社区来说,临港蓝湾将有更多升级。关键是,无论是古北国际社区还是碧云国际社区,土地供应几乎为零,可以说几乎再难有入住机会。
临港蓝湾不同,它的发展才开始,潜力足够大!
3、品牌开发商打造!98㎡起步!低密洋房叠墅!自带天然绿色氧吧!
整个项目由0902地块和1401地块组成,占地9.8万方,容积率1.6,绿化率35%,可售户数1166户。
据悉,此次首开的是,央企电建地产、国企临港集团联袂打造的0902地块,由洋房和叠墅产品组成,定位高端低密住宅。
电建地产·泷悦蓝湾项目效果图
0902地块小高层户型图
项目的叠墅,建筑面积约150-167㎡4房,比起小高层,住起来更舒适宽敞。
如今,放眼整个上海,叠墅面积普遍小型化,115-125㎡逐渐成主流,可面积小了,别墅也就失去了它的舒适性。
泷悦蓝湾此次推出的叠墅清一色150-167㎡,完美还原了别墅的本质。
0902地块西边套D1下叠167㎡
上、下叠均为四房三卫设计,下叠地下室层高约5.4米,面宽将近9米,而市面上一般联排的开间只有7米左右;至于上叠,带了双露台。
另外,产品高奢外立面,简直惊艳!小高层采用灰色仿蓝钻真石+木纹铝板,整体高耸挺拔;叠墅采用蓝钻石材+香槟色铝板+落地玻璃,确保采光。
蓝湾公园一期
除此之外,小区业主茶余饭后,可以在家门口的蓝湾公园,天然绿色氧吧,散散步,十分惬意!蓝湾公园,未来会延伸到滨海岸线,业主将有更多休闲场地。
4、配套日趋成熟!6万方一站式商业综合体!便捷交通路网连接全上海!
交通方面:三横四纵的交通路网已经打通,无障碍连接全上海,出行方便。
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S3沪奉高速(已开工)快速接洽张江价值高地;G228公路(建设中)将打通向西动脉,加速长三角城市一体化;
沪通铁路四团站(规划中)可以到达上海东站,畅达浦东机场;两港大道快速路(在建中),串联蓝湾与临港主城区。
商业配套:约6万方的蓝湾天地商业综合体已经开业,目前已经签约法国雅高美爵星级酒店,美格菲健身会所、大润发等众多品牌商家,吃喝玩乐一应俱全。
蓝湾天地商业综合体已开业
周边10公里生活圈范围内还有泥城的宝龙商业广场和万达广场(在建中),一站式满足各种生活需求。
教育配套:上海世外教育附属临港外国语学校已签约入驻,周边还规划建设了临港蓝湾幼儿园。
海湾国家森林公园
生态上,邻近16000亩海湾国家森林公园(4A级旅游景区,相当于8个世纪公园的大小),让住在这的业主几乎全年都能呼吸到优良水准的新鲜空气。
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